О создании комиссии по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд

  1. Во исполнение Закона Оренбургской области от 18 марта 2013 года № 1420/408-V-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Оренбургской области», Законом Оренбургской области от 13.12.2013 года № 1991-579-V-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Оренбургской области»,   Законом Оренбургской области от 26.11.2007 г. № 1731/357-IV-ОЗ «О наделении городских округов и муниципальных районов государственными полномочиями Оренбургской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству над несовершеннолетними», с целью защиты  их  жилищных прав:

2.       Утвердить состав комиссии по обследованию жилого помещения приобретаемого для муниципальных нужд согласно приложению № 1.

  1. Утвердить положение о комиссии по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд, согласно приложению № 2.
  2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя

главы администрации Тоцкого района  В.А. Зубкова.

  1. Постановление вступает в законную силу со дня его подписания.

 

Глава Тоцкого района                                                                 В.Г. Ковешников

 

Разослано: администрация района, прокуратура, Зубков В.А,  членам рабочей группы (9) .

Приложение № 1

к постановлению администрации

Тоцкого района

_________ № ________

 

СОСТАВ

комиссии по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд

Зубков В.А.- председатель комиссии , заместитель главы администрации Тоцкого района по социальным вопросам.

Хаванцев С.Ф.- заместитель председателя комиссии ,заместитель  главы администрации по строительству, промышленности, транспорту и связи.

Члены комиссии:

Скрябин С.В.- заместитель главы администрации по финансовым и экономическим вопросам — руководитель финансового отдела.

Беляева Е.В.- главный специалист отдела по работе с ветеранами (по согласованию)

Шеховцов С.В.-руководитель отдела по управлению муниципальным  имуществом администрации Тоцкого района.

Скондакова Н.В.- главный специалист по юридической работе и кадрам управления сельского хозяйства администрации района.

Малахай А.А.- методист по работе с замещающими семьями, ответственная за формирование Списка подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей- сирот   и детей, оставшихся  без попечения родителей.

Чушикин Н.С.- главный специалист по строительству администрации Тоцкого района.

Хохлов В.В.- заместитель главы администрации МО Тоцкий сельсовет (по согласованию)

 

 

Приложение № 2

к постановлению администрации Тоцкого района

_________ № ________

 

Положение

О комиссии по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд

 

Комиссия по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд является постоянно действующим органом, созданным в целях признания помещения приобретаемого для муниципальных нужд в рамках осуществления муниципальных контрактов соответствующим условиям муниципального контракта, а также отслеживания жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений.

Комиссия правомочна проводить обследования жилых помещений и принимать решения об их соответствии условиям муниципального контракта или не соответствия при наличии минимум трех человек являющихся членами комиссии. Члены комиссии обязаны самостоятельно участвовать в обследовании помещений, не допускается делегирование членами комиссии своих полномочий, по обследованию помещений лицам, не являющимся членами комиссии.

Комиссия вправе, при необходимости, принимать решение о признании жилых помещений приобретаемых в рамках муниципальных контрактов частично не соответствующими условиям муниципальных контрактов либо полностью не соответствующими условиям заключенных муниципальных контрактов и непригодными для проживания граждан.

В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексам РФ, другими нормативно-правовыми актами, регулирующие данную сферу отношений, настоящим Положением.

В основной состав комиссии входят представители администрации Тоцкого района. К участию в работе комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а при необходимости – специалисты проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса.

Председателем комиссии является заместитель главы администрации по социальным вопросам.

Персональный состав комиссии утверждается и изменяется распоряжением администрации Тоцкого района.

Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствуют не менее трех членов комиссии.

Документы необходимые для рассмотрения вопроса о соответствии или не соответствии обследуемого жилого помещения предоставляются главному  архитектуру администрации Тоцкого района.

Председателем комиссии организует выездное заседание для проведения обследования помещения и извещает членов комиссии о дате и времени обследования.

В целях отслеживания состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений выездное заседание комиссии для проведения обследования вышеуказанных жилых помещений по мере необходимости организует методист, ответственный за формирование и ведение списка подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и извещает членов комиссии о дате и времени обследования.

По результатам проведённого обследования комиссия составляет акт обследования помещения  по утверждённой форме (согласно приложения к Положению 1, 2, 3).

По окончании работы на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, при необходимости комиссия принимает решение, которое оформляется в виде заключения. Решение принимается большинством голосов членов комиссии. Члены комиссии имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в виде отдельного документа, который является неотъемлемой частью заключения.

Ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач и функций несет председатель.

В своей деятельности межведомственная комиссия подотчетна главе Тоцкого района.

 

 

Приложение 1 к Положению комиссии по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд

 

 

АКТ

обследования жилого помещения

 

№__________ от______________

 

Тоцкий район

 

Комиссия в составе:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

и (председатель) собственник(а) помещения

________________________________________________________________________________

произвели обследование квартиры по адресу:

________________________________________________________________________________

приобретаемую в муниципальную собственность Тоцкого района для предоставления по договору социального найма, либо найма специализированного жилого помещения и составила настоящий акт обследования квартиры, принадлежащей

_______________________________________________________________________________________

на праве собственности на основании ______________________________________________________

________________________________________________________________________________

Краткое описание состояния:

Квартира обеспечена инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение). Наружные конструкции имеют теплоизоляцию, обеспечивающую холодный период года температуру отапливаемых помещений не менее +18 С, а изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха. Квартира защищена от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств. Комнаты и кухня в квартире имеют непосредственное естественное освещение. Общая площадь квартиры ______________ кв.м., износ __________ %.

— фундамент________________________________________________________________________

стены___________________________________________________________________________

перекрытие_______________________________________________________________________

кровля___________________________________________________________________________

полы____________________________________________________________________________

внутренняя отделка_________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

сан.узел__________________________________________________________________________ электропроводка___________________________________________________________________

Квартира не обременена правами третьих лиц, не состоит в споре или под арестом (запрещением), не является объектом каких-либо договоров, в том числе предварительных, долевого участия в строительстве, аренды, хранения, предметом и обеспечением залога. В квартире никто не зарегистрирован (постоянно или временно).

Цена: ________________________________________________________________________________

Члены комиссии:

___________________________________________

___________________________________________

 

Собственник (представитель) _____________________________________________________________

 

Приложение 2 к Положению комиссии по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд

АКТ
обследования жилого помещения, предоставленного лицу
из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей по договору найма специализированного жилого помещения

От «___» ______________ года

 

Комиссией в составе:

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
обследовано жилое помещение по адресу: ________________________________________________

_______________________________________________________________________________,
выделенное Ф.И.О. ________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,
имеющего состав семьи на момент приобретения жилья

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

На момент проведения обследования в жилом помещении зарегистрированы и проживают ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Год сдачи жилья в эксплуатацию ____________________________________________
Год приобретения жилья ____________________________________________________
Постановление главы Тоцкого района с указанием реквизитов о
распределении жилого помещения_______________________________________________________
________________________________________________________________________________
Вид собственности с указанием реквизитов _______________________________________________
_____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Договор найма жилого помещения с указанием реквизитов__________________________________
________________________________________________________________________________
Помещение состоит из _______ комнат площадью ______________________________
________________________________________________________________________________
(указать общую и жилую площадь) оборудовано (ненужное зачеркнуть): водопроводом, канализацией, электроосвещением, газом, мусоропроводом, отоплением (печным, местным,
центральным).
Краткая характеристика жилого помещения (в каком состоянии находится жилое
помещение, производится ли ремонт), имеются ли надворные постройки,
используются ли они по назначению и т.д. __________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Дата проведения предыдущей контрольной комиссионной проверки_________________________

Председатель ________________________________________________ ____________
Ф.И.О. подпись

Члены Комиссии ______________________________________________ ____________

Ф.И.О. подпись______________________________________________ ____________

Ф.И.О. подпись______________________________________________ ____________

 

Приложение 3 к Положению комиссии по обследованию жилого помещения, приобретаемого для муниципальных нужд

АКТ

обследования помещения

 

№                                                                                             «_____» ____________20____г.

 

________________________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номер дома и квартиры)

 

Комиссия назначенная_________________________________________________________________

 

в составе председателя_________________________________________________________________

и членов семьи________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(ф. и. о., занимаемая должность и место работы)

В целях приобретения жилого помещения по муниципальной программе:

________________________________________________________________________________

составила настоящий акт обследования помещения_________________________________________

(адрес помещения)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем жилого помещения:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия при наличии таких несоответствий.

 

Заключение комиссии по результатам обследования помещения______________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Председатель комиссии

 

(подпись)   (ф. и. о.)

Члены комиссии

 

(подпись)   (ф. и. о.)

 

(подпись)   (ф. и. о.)